Donaciones en vida Murcia. ¿Resulta más aconsejable donar o hacer testamento?

9 Mar

Donaciones en vida Murcia.

Salvador Pino Donaciones en Vida MurciaLas donaciones en vida a hijos se suelen plantear como una opción por muchas personas para que sus descendientes puedan disfrutar de sus bienes en vida, sin esperar a después de la muerte del causante. Sin embargo, es importante estar asesorado por un abogado de herenciasy un fiscalista para saber cuál es la opción que más conviene. En este artículo expondré un ejemplo de donaciones en vida en Murcia.

¿Cuáles son las diferencias entre dar un bien en herencia o en donación?

Se trata de dos actos de disposición gratuitos, sólo que uno se perfecciona desde que se acepta por el donatario y en el otro hace falta esperar a la muerte del causante y a la subsiguiente aceptación por el llamado como heredero.Otra distinción es que el testamento es, por naturaleza, revocable hasta el momento del fallecimiento, mientras que la donación no lo es una vez perfeccionada.

A pesar de su carácter gratuito, la donación puede ir acompañada del establecimiento de una serie de condiciones, como reservar el derecho de usufructo a favor del propio donante o de una tercera persona, o que el dinero que se done vaya destinado a un fin concreto, como la adquisición de un inmueble. En este sentido, existen modalidades tales como ladonación en vida de la vivienda o la donación en vida de la legítima para la adquisición de la misma.

Otra diferencia destacable es la de la fiscalidad. Cada Comunidad Autónoma tiene establecidas distintas normas sobre la tributación de los actos gratuitos íntervivos. En el caso de la Comunidad de Murciaresulta especialmente interesante la desgravación que se fija para el supuesto de donaciones de solares para la construcción en ellos dela vivienda habitual, junto con la de dinero para la adquisición o rehabilitación de la misma.

De todas formas, sin perjuicio de la planificación fiscal que se haga, el aspecto más interesante de las donaciones frente a la sucesión sigue siendo la inmediatez de los efectos, tanto si se quiere dotar a un hijo de bienes y dinero sin esperar a la muerte delpadre, como la nuda propiedad de un bien, yque este se venda una vez fallecido el causante, sin esperar a que finalicen los trámites de la herencia.

Formalidades para llevar a cabo donaciones en vida en Murcia

Donaciones en Vida Murcia

En principio, sólo la donación de bienes inmuebles deberá constar en escritura pública. Sin embargo, una donación en vida con orientación legalhace recomendable que se realice siempre ante Notario, ya que él mismo se cerciorará de que el donante cumple con los requisitos de capacidad general y comprende la trascendencia del acto que está realizando. También servirá para establecer claramente el destino de los bienes, lo que tiene gran importancia a efectos tributarios.

En la escritura deberá consignarse el valor del bien, además de aportarse el título de propiedad que justifique su titularidad.Si se tratase de un inmueble, el valor será el valor neto, es decir, aquel que resulte una vez descontadas cargas y gravámenes. En el caso de las donaciones en vida de vivienda habitual hay que tomar en consideración que, si se hacen a favor de descendientes, será de aplicación una reducción de hasta el 99%.

Por último, habrá que tener cuidado para que las donaciones no resulten inoficiosas, esto es, que uno de los herederos no reciba más en vida de lo que le correspondería como heredero en el momento de la muerte del causante. En ese caso surgirían problemas a posteriori, ya que podría solicitarse la reducción de la donación hasta el límite de lo que le correspondiese como legitimario. Sin embargo, si se dice expresamente, mediante la donación podrá mejorarse a uno de ellos en uno de los tercios de libre disposición.

Un caso práctico. La donación de Francisco C.G. a uno de sus hijos para la construcción de una vivienda habitual.

Un buen ejemplo sería el de mi cliente Francisco C.G., de San Javier (Murcia), quien contaba con un patrimonio constituido por su vivienda habitual, valorada en 350.000€, dinero en metálico por valor de 500.000€, así como un terreno urbanizable valorado en 50.000€. En total, por lo tanto, un caudal por un valor de900.000€. Además, el causante contaba con una pensión de 2010€ mensuales y un fondo de pensiones privado que le reportaba otros 3.000€ mensuales.

Donaciones en Vida en Murcia de Inmuebles

Francisco C. G. era viudo y tenía dos hijos; uno de ellos contaba ya con una vivienda familiar, mientras que el otro estaba pensando en adquirirla. El cliente acudió a mi despacho para que le asesorase sobre la posibilidad de llevar a cabo unadonación en vida para ayudar a su hijo, y queéste no tuviese que endeudarse con un banco.

En este supuesto la donación resultaba una buena opción, teniendo en cuenta que la adquisición deun solaren el que vaya a construir su vivienda habitualtendrá una reducción propia en la base imponible del 99% del valor real del inmueble. La misma reducción se aplicaráa las donaciones dinerariasdestinadas a la adquisición de una primera vivienda, por lo que se trataría de dos reducciones distintas.

Así las cosas, se donó al hijo que se encontraba mejor económicamente el solar valorado en 50.000€,más otros250.000€ en metálico para la construcción de la vivienda. Al mismo tiempo de formalizar la escritura pública, también otorgó testamento constituyendo a los hijos como herederos por partes iguales por el resto de los bienes que quedasen,no siendo la donación inoficiosa, por lo tanto.

Salvador Pino

Salvador Pino

Salvador Pino, luego de licenciarse en Derecho, ejerció por un tiempo como Ayudante Titulado en Ciencias del Derecho y Jurídicas, realizando doctorado en Responsabilidad Civil, Derecho de Daños y Seguros, además de recibir una exquisita formación en casos de accidentes de tráfico, así como laboral y de Derecho Familiar. Cuenta con una larga trayectoria profesional en la que ha sabido posicionarse como un destacado letrado. Su ámbito de acción más representativo está vinculado a querellas civiles y laborales, negociación empresarial, derechos del trabajador, tramitación de compensaciones y ayudas de carácter general, etc.
Salvador Pino

(Llevando tambien casos de clientes de: Cartagena, Caravaca de la Cruz, Totana, Águilas, etc)

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